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2016-8-8

リフォームがしにくい場合

リフォームというと何でもできそうと考えられているかもしれませんが、実際には戸建住宅は構造上の問題や建築基準法や地域の条例といったルールによって定められているものがあるためにできないことがあります。構造上の問題でいうと、定まった規格の材料を使い、シンプルな構造システムであるツーバイフォー工法で作った建物では壁や窓に手を出すことが難しいです。柱や梁によって建物を支えるのではなく壁で建物を支えていますので、壁を移動させたり窓を作ったりすると家の形を支えることが難しくなります。他にはコンクリート系のプレハブの場合もツーバイフォー工法と同じ理由でリフォームが難しい場合があるようです。ルール上の問題では高さ制限などがあります。その土地によって建物の高さが10メートル以下にしないといけないなど、ルールが定められているのです。他には道路の幅によって建物の高さにルールがあったり、敷地における建物の面積が決まっていたりしますので、これらを守った上でリフォームを考えないといけません。こうしたルールを考えると、増築は色々と確認すべきルールが多くなっています。先のツーバイフォー工法の住宅であると、余計に条件が増えるために考えるべきことは数多いです。こうしたルールの確認もリフォームの業者がしっかりとやってくれますので、信頼して作業をおまかせください。

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